В каких городах высокие цены на жилье?
Фото: pixabay.com
Наибольший рост «вторички» в декабре был зафиксирован в Калининграде и Новосибирске, сообщает Росбанк.
Росбанк провел исследование, согласно которому в числе лидеров оказались Калининград, Новосибирск и Санкт-Петербург. Аналитики сообщают, что квадратный метр в Калининграде подорожал на 9,9%, в Новосибирске – 8,9%. В Санкт-Петербурге подорожание произошло на 8%. Также в число городов с подорожавшим рынком вторичного жилья вошли Курск, Сочи, Тамбов, Самара, Владикавказ, Ставрополь, Хабаровск. В Москве же наоборот жилье стало дешевле на 0,1%.
Рынок первичного жилья показал следующие результаты. Новостройки в Архангельске выросли на 7,7%, в Чебоксарах – 7,3%, в Петрозаводске – 7,2%. Также в число городов с подорожавшим рынком первичного жилья вошли Барнаул, Ростов-на-Дону, Псков, Самара, Иваново и Мурманск, Йошкар-Ола, Санкт-Петербург и Москва. Сочинские новостройки стали дешевле на 1,8%.
Учитывая снижение объемов оформления кредитных договоров на ипотеку на рынке новостроек на 39%, уровень продаж остался на прежнем уровне по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Доля собственных средств граждан увеличилась.
Рейтинговое агентство НКР сообщает, что ипотека в этом году обойдется существенно дороже для заемщиков, но спрос на жилье не упадет. Вторичный рынок наоборот вырастет еще больше.
НКР отмечает, что ипотечный рынок уменьшится на 10% до пяти трлн рублей. Число выданных кредитов может уменьшиться на 20-25%, что компенсирует выросший средний чек.
Самая дорогая «вторичка» находится в Москве, там квадратный метр оценивается в 277,4 тысячи рублей. Второе место занимает Сочи – 216,7 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург – 182 тысячи рублей.
